[정의]

부산광역시 부산진구 부전동에 있는 도시 산업 관련 공기업.

[설립 목적]

부산도시공사는 부산 지역의 공업 단지 조성과 택지 개발, 도시 인프라 구축 등을 위해 설립되었다.

[변천]

부산도시공사는 1991년에 부산직할시 도시 개발 공사 설치 조례 공포[부산시 조례 제2776호]에 따라 동구 범일동에서 설립되었다. 1995년 11월에 부산진구 부전동에 신축 사옥을 준공하고 입주하였다. 1998년 5월에는 ISO 9001 인증[국제표준화기구에서 제정한 품질 경영 시스템에 관한 국제 규격]을 획득하였다.

[주요 사업과 업무(활동 사항)]

부산도시공사의 주요 사업은 산업 단지 및 택지 조성, 관광 단지 개발, 혁신 도시 조성, 분양 주택 사업, 임대 주택 공급, 매입·전세 임대, 기타 사업 등이다. 이를 구체적으로 보면 아래의 표와 같다.

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매입·전세 임대도 주요 사업 중 하나인데, 매입 임대 사업이란 공사가 기존 주택을 매입하여 저소득층에게 저렴한 가격에 임대하는 사업이다. 전세 임대 사업과, 저소득 시민이 임차를 희망하는 주택을 신청하면 공사가 주인과 전세 계약을 맺고 저렴한 가격에 재임대하는 사업, 그리고 재개발이나 임대 및 「도시 및 주거 환경 정비법」상 주택 재개발 사업, 도시 계획 사업에 따른 무주택 세대주인 철거민에게 특별 공급하는 주택을 임대하는 사업 등을 한다.

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[현황]

2013년 현재 부산도시공사의 조직은 사장 아래 관리 본부와 건설 본부, 혁신 개발 본부로 구성되어 있으며, 별도로 감사[감사팀]가 있다. 관리 본부에는 기획실과 총무팀, 재무팀, 마케팅실, 보상팀이 있고, 건설 본부에는 투자 개발실과 토목 사업팀, 건축 사업팀, 설비팀, 주택 관리단, 에코 델타 시티가 있다. 혁신 개발 본부에는 동부산 기획실, 동부산 사업팀, 혁신 도시 1팀, 혁신 도시 2팀이 있다. 2013년 3월 기준 임원으로 사장 1명, 관리 본부장 1명, 건설 본부장 1명, 당연직 이사 2명, 사외 이사 4명이 있으며, 직원은 일반 관리 부문 76명, 건설 사업 부문 92명, 임대 사업 부문 26명으로 총 194명이 근무하고 있다.

자본금은 5609억여 원으로 최근 3년간 변화가 없다. 매출액은 급격하게 증가하고 있는데, 2010년에 4736억여 원에서 2012년에는 1조 1249억여 원이다. 종업원은 2011년에는 전년도보다 증가하였지만, 2012년에는 감소하여 183명이다.

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[의의와 평가]

부산도시공사는 부산 지역의 산업 공단과 택지, 혁신 도시, 도시 인프라 등을 주로 조성하는 사업을 하고 있으며, 최근에는 서민을 위한 다양한 기능도 수행하고 있다. 체계적인 도시 개발을 위한 컨트롤 타워로서의 역할을 하고 있다. 다만 과도한 금융 부채가 문제인데, 매년 평균적으로 3750억 원에 달하는 개발 사업 투자비를 사채를 발행하거나 금융 기관으로부터 매입하고 있다. 도시 공사의 특성상 어쩔 수 없는 측면이 있지만 보다 효율적인 운영을 기대해 본다.