[정의]

부산광역시 강서구 지사동에 조성되고 있는 일반 산업 단지.

[건립 경위]

강서 보고 일반 산업 단지는 이미 조성된 부산 과학 일반 산업 단지와 연계하여 산업 시설의 집적 개발 유도와 입주를 희망하는 현실적인 수요를 바탕으로 산업 시설 용지를 적기에 공급하기 위하여 조성 중이다. 2008년 11월 10일에 보고지사테크가 투자 의향서를 제출하였다. 2009년 5월 11일에 산업 단지 계획 승인을 신청하였다. 2010년 5월 4일에 산업 단지 계획 승인이 고시되었다. 2010년 12월 29일에 산업단지 계획 변경 승인이 고시되었다. 2011년 5월 26일에 토지 보상이 완료되었다. 2010년 7월 7일에 산업 단지 관리 기본 계획이 고시되었다.

[구성]

관리 총면적은 10만㎡이고, 이중 산업 시설 구역은 4만 9000㎡, 지원 시설 구역은 6,000㎡, 공공시설 구역은 1만 5000㎡, 녹지 구역은 3만㎡이다. 분양 면적은 산업 시설 구역이 1만 5000㎡이고, 2011년 12월 말 현재에 산업 시설 구역 3만 4000㎡, 지원 시설 구역 6,000㎡가 미분양이다.

[현황]

입주 업종은 의료용 물질 및 의약품 제조업[생물학적 제제 제조업], 전자 부품·컴퓨터·영상·음향 및 통신 장비 제조업, 전기 장비 제조업, 기타 기계 및 장비 제조업, 기타 운송 장비 제조업, 원료 재생업 등이다. 강서 보고 일반 산업 단지의 입주 여건은 도로는 남해 고속 도로 가락 IC가 약 10㎞ 내에 있고, 국지도 69호선[접근 거리 10㎞], 대로 1-41호선[접근 거리 0.5㎞]을 이용할 수 있다. 철도는 경부선, 동해 남부선, 부산역[15㎞], 항공은 김해 국제공항[약 5㎞], 항만은 부산 신항, 부산항 이용이 가능하다. 산업 활동 주요 지원 기관으로 한국산업단지공단 중소기업지원센터가 있다.

산업 단지 주변 도시 생활 환경으로 첫째, 의료 시설은 의원이 9개소, 치과가 6개소, 한의원이 3개소, 보건소가 1개소, 보건지소가 3개소, 보건 진료소가 3개소 있다. 둘째, 주택은 단지 인근에 명지 주거 단지 및 경상남도 진해시 용원동 일대, 녹산 주거 단지가 위치하고 있으며, 1만 6839세대가 보급되어 있다[주택 보급률 118.1%]. 셋째, 기타 시설로 일반 호텔 6개소가 있다. 산업 단지의 용수는 부산 과학 일반 산업 단지 내 가압장에서 단지 내 별도 관로에 의해 생활용수가 공급되며, 부산 과학 일반 산업 단지 내 공업용수 배수지에서 별도의 송수 및 배수관로로 공업용수를 공급한다.

오·폐수는 부산 과학 일반 산업 단지 내 기존 관로와 연결하여 인근 녹산 하수 처리장에서 처리한다. 전력은 부산 과학 일반 산업 단지 송전선로에 연결하여 공급할 예정이다[한국전력공사와 협의하여 공급할 계획]. 통신은 부산 과학 일반 산업 단지 회선을 활용할 예정이다[케이티와 협의하여 공급할 계획]. 산업 폐기물은 단지 내 기업이 자체 위탁 처리를 해야 한다. 에너지로 부산도시가스에서 LNG를 공급한다. 부산 과학 일반 산업 단지의 북측에 접해 있으며, 2013년 12월에 조성 사업이 완료될 예정이다. 부산 과학 일반 산업 단지와 가덕도 신항만과 연계되어 동남권 산업 벨트의 중심지로 발전할 것이라 전망된다.