[정의]

부산광역시 기장군 장안읍 오리에 조성되고 있는 일반 산업 단지.

[건립 경위]

대우 일반 산업 단지(大宇一般産業團地)는 실수요자가 직접 시행 개발을 하여 관내 기업의 역외 유출을 방지하고 아울러 향토 기업 육성으로 부산 지역 경제 활성화를 도모하기 위하여 조성 중이다. 지역의 대표적인 자동차 제조업체 대우버스를 유치함으로써 지역 경제 활성화와 지역 산업 육성, 그리고 고용 증대를 통한 지속적인 도시 성장을 도모할 목적으로 조성되고 있다. 2009년 7월 1일에 대우버스의 투자 의향서가 제출되었다. 2009년 11월 26일에 산업 단지 계획 승인을 신청하였다. 2009년 11월 27일부터 2009년 12월 24일까지 산업 단지 계획[안] 및 제평가서[안]의 주민 열람을 하였다. 2009년 12월 7일에 부산광역시 기장군 장안읍 주민 센터에서 합동 설명회를 개최하였다. 2010년 5월 4일에 산업 단지 계획이 승인되었다.

[구성]

관리 총면적은 34만 3000㎡이고, 산업 시설 구역은 20만 7000㎡, 지원 시설 구역은 5,000㎡, 공공시설 구역은 6만 3000㎡, 녹지 용지 구역은 6만 8000㎡로 구성되어 있다. 분양 총면적은 21만 2000㎡로 그중 산업 시설 구역은 20만 7000㎡, 지원 시설 구역은 5,000㎡이다.

[현황]

사업 시행자는 대우버스이며, 관리 기관은 부산광역시이다. 대우 일반 산업 단지가 위치한 지형 및 지반은 부산~울산 간 고속 도로 및 국도 14호선과 접한 산지로, 표고는 125m 미만이다. 북측으로 부산~울산 간 고속 도로가 인접해 있고, 서측으로 국도 14호선이 접해 있다. 또 남측으로 군도 14호선이 확포장 계획 중이다. 철도는 약 1.5㎞ 거리에 동해 남부선을 이용할 수 있으며, 항공은 약 38㎞ 거리에 김해 국제공항을 활용할 수 있다. 항만으로 부산항[화물 능력 5만 4945톤], 부산 신항만[화물 능력 8만 7000톤]이 있다. 용수는 좌동 배수지 계통 공급으로 용량은 649㎥/일이다.

오·폐수는 337㎥/일이며, 동부산 통합 폐수 처리 시설에서 통합 처리하도록 되어 있다. 전력은 한국전력공사와 협의하여 공급할 계획이며, 통신은 케이티와 협의하여 공급할 계획이다. 2011년 12월말 기준으로 배후 도시인 부산광역시 기장군의 인구는 약 8만 명으로 남자가 4만 명, 여자가 4만 명이 거주하고 있다. 교육 기관으로 중학교 3개교[2,561명], 고등학교 3개교[3,785명]가 있다. 주부 인력 활용 기반 시설로 유치원이 20개소[800명] 있다. 대우버스는 자동차 및 트레일러 제조 등을 하는 기업이다. 2011년 12월말 기준으로 대우 일반 산업 단지 지역의 월평균 임금은 남자가 292만 원, 여자가 172만 원이며, 한국노총에 가입한 노조원이 95명 있다.

대우 일반 산업 단지의 도시 생활 환경은 첫째, 의료는 병원이 2개소, 의원이 34개소, 치과가 15개소, 한의원이 17개소, 약국이 29개소, 보건소가 1개소, 보건지소가 4개소, 보건 진료소가 2개소 등이 있다. 둘째, 주택은 2만 3235세대[주택 보급률은 114.5%]로 정관 신도시, 내리 및 고촌 임대 주택, 좌천·일광 택지 등이 있다. 주요 지원 기관으로 한국폴리텍Ⅶ대학 동부산 캠퍼스, 부산직업능력개발센터가 있다. 2015년부터 공장 가동 예정이다.