[정의]

부산광역시 강서구 지사동에 있는 일반 산업 단지.

[건립 경위]

거화 일반 산업 단지[부산 진해 경제 자유 구역]는 무계목강관(無繼目鋼管)[Seamless pipe, 이음매가 없는 강철 파이프]을 생산하는 친환경적이고 첨단화된 철강 가공 공장 부지 조성으로 국제 경쟁력 제고와 부산 지역 경제 활성화를 목적으로 조성되었다. 2008년 11월 거화특수강이 투자 의향서를 부산진해경제자유구역청을 통해 부산광역시에 접수하였다. 2009년 2월 25일에 거화특수강이 정식으로 산업 단지 계획 승인을 신청하였고, 3월에 주민 열람 및 합동 설명회를 개최하였다. 4월 30일에 부산광역시가 산업단지계획심의위원회를 개최하였고, 6월 24일에 거화 일반 산업 단지의 산업 단지 계획이 승인되었다. 2010년 2월 3일에 공사를 착공하였다. 2011년 5월 18일에 산업 단지 계획 변경 고시를 통하여 사업 기간을 연장하였으며, 10월에 연암 발생 등으로 설계 변경을 추진하였다.

[구성]

총면적은 5만 1374㎡, 산업 시설 구역은 1만 5000㎡, 공공시설 구역은 8,000㎡, 그리고 녹지 구역은 2만 8000㎡로 이뤄져 있다. 분양 면적은 총 1만 6000㎡, 산업시설 구역은 1만 5000㎡이다.

[현황]

사업 시행자는 거화특수강이며, 관리 기관은 부산광역시이다. 「산업 단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법」 시행 이후에 부산 지역 최초의 실수요자 개발 방식의 산업 단지이다. 특례법은 산업 단지 조성 절차를 간소화하고 산업 용지의 신속한 공급을 통한 기업 투자 애로 해소 등을 위해 제정되어, 2008년 9월부터 시행하고 있으며, 이로 인해 산업 단지 인·허가 시 약 3년이 걸리던 기간이 6개월로 대폭 단축되었다. 부산 과학 산업 단지의 남동측에 접한 지역으로 대부분 임야 지형이다. 입지 여건으로 첫째, 도로는 남해 고속 도로 가락 IC[5㎞], 경부 고속 도로 구포 IC[20㎞], 지방도 31호선[부산 동래~부산 기장], 지방도 60호선[목포~부산~양산]을 이용할 수 있다.

둘째, 철도는 경부선, 동해 남부선 부산역[15㎞]을 이용할 수 있다. 셋째, 항공은 김해 국제공항[5㎞]을 이용할 수 있다. 넷째, 항만은 부산항, 감천항, 다대포항을 이용할 수 있다. 다섯째, 용수는 덕산 정수장에서 생활용수를 공급하고 녹산 공업 용수 배수지에서 별도의 송수 및 배수관로로 공업용수를 공급한다. 여섯째, 오·폐수는 부산 과학 산업 단지 내 기존 관로와 연결하여 인근 녹산 하수 처리장에서 처리한다. 일곱째, 전력은 인근 부산 과학 산업 단지 송전선로에 연결하여 공급한다[서부산 전력소, 녹산 변전소, 부산 과학 산업 단지 변전소].

여덟째, 산업 폐기물은 자체 위탁 처리한다. 아홉째, 에너지 공급은 부산도시가스에서 KNG를 공급한다. 주요 지원 기관은 한국산업단지공단 중소기업지원센터가 있다. 사업 시행자인 거화특수강은 국내의 거화철강과 홍콩 소재 파이낸셜유평컨설턴트[Yuefung consultants H.K Ltd.]가 합작 설립한 외국인 투자 기업이다. 2013년 6월에 완공 예정이다. 거화 일반 산업 단지가 있는 부산광역시 강서구는 부산 과학 일반 산업 단지와 가덕도 신항만과 연계되어 동남권 산업 벨트의 중심지로 발전할 것으로 전망된다.