[정의]

부산광역시 북구 만덕동에 있는 주상 복합 건물형 시장.

[건립 경위]

부동산 개발업자가 주상 복합 건물을 준공하고 점포를 분양하여 만덕 시장(萬德市場)이 형성되었다. 1976년 9월 6일에 만덕 시장이 시장으로 등록되고 개장하였다.

[변천]

2003년부터 건물 외벽 도색과 소방·전기 시설 교체 등 시설 현대화 사업을 진행하였다.

[구성]

만덕 시장의 대지 면적은 1,420㎡, 매장 면적은 643㎡이며, 총 86개의 점포가 있다. 채소 등을 취급하는 점포와 식당들로 구성되어 있다. 편의 시설로 화장실[1동 6칸]이 있다.

[현황]

2012년 12월 현재 직영 점포가 15개소, 임차 점포가 17개소 운영 중이며, 빈 점포가 54개소 있다. 총 32명이 종사하고 있으며, 상인 조직으로 만덕시장번영회가 있다. 만덕 2동 언덕길에 심어져 있는 은행나무 단풍 시기에 맞춰 만덕 가을 은행잎 축제가 매년 만덕시장번영회를 중심으로 개최된다. 다른 지방 자치 단체의 축제와 달리 정부나 지방 자치 단체 예산에 기대지 않고 지역 주민들의 모금과 기부로 열리고 있다. 주변의 동일 상권 내에 대형 유통점인 롯데 마트, 홈 플러스가 있으며, 규모가 큰 구포 시장 등이 위치하기 때문에 소비자의 유인에 다소 어려움이 있으나, 상인들은 주변 주택지와의 접근성의 용이성과 취급 품목의 다양화, 부식 위주의 품목 차별화, 동네 시장 같은 친근함을 내세워 시장 활성화를 위해 노력하고 있다.